В 2012 году общий объем инвестиций в логистический и промышленный секторы Европы составил 8,6 млрд евро

17

Jones Lang LaSalle m

В IV квартале 2012 года инвестиции в логистический и промышленный секторы Европы показали рост на 41% в сравнении с III кварталом 2012 года и составили 2,9 миллиарда евро. В целом, в 2012 году общий объем инвестиций в логистический и промышленный секторы Европы составил 8,6 миллиарда евро, что, однако, на 13% меньше в сравнении с 2011 годом.

Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, хорошие показатели в последнем квартале отражают рост аппетита инвесторов, который наблюдался в 2012 году в данном секторе. Сокращение количества сделок, заключенных в течение 2012 года, было обусловлено, в основном, неравномерным распределением ликвидности по всему региону, в частности, снижением активности в Южной Европе и ее ростом на ключевых рынках, таких как Франция, Германия и Польша.

Сильных показателей IV квартала 2012 года удалось достичь благодаря активизации деятельности за пределами так называемых «ТОП-3» рынков – Великобритании, Франции и Германии. Количество сделок значительно выросло в Нидерландах (+67%), Норвегии (в пять раз), Польше (в 12 раз) и Швеции (в шесть раз). Однако в годовом исчислении (по сравнению с 2011 годом) было отмечено снижение инвестиций в таких странах как Норвегия (-77%) и Нидерланды (-35%).

Рост активности был отмечен в Великобритании в IV квартале 2012 года. За этот период было инвестировано 920 миллионов евро, что на 41% больше, чем в III квартале того же года. Общий объем инвестиций в 2012 году составил 3,1 миллиарда евро.

Увеличение инвестиционной деятельности в течение 2012 года было отмечено только на четырех рынках: в Польше (в четыре раза до 0,5 миллиарда евро), Германии (+44% до 1,6 миллиарда евро), Франции (+38% до 1,3 миллиарда евро) и России (+14% до 260 миллионов).

Перспектива повышения налога на доходы от прироста капитала в США способствовала значительному повышению активности со стороны американских инвесторов в последнем квартале 2012 года. Американские инвестиции в европейские логистические и промышленные активы достигли рекордных 810 миллионов евро в IV квартале. В целом, за 2012 год этот показатель составил 1,3 миллиарда евро.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.